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Chauvigny
68 haute Zone C1 310 €/m²
Prix m²
+1,7%
Évol. 1 an
9,69 €/m²
Loyer estimé
8,3 %
Rendement brut
7 007
Population
110
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-10,4 pp
vs Département (86)
Moy. dept : +12,1%
-10,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 310 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,7% |
| Évol. pluriannuelle | +3,3% |
| Transactions/an | 110 |
| Loyer estimé | 9,69 €/m² |
| Rendement brut |
8,26 % |
| Passoires F+G |
8,3 % |
| Concernés E+F+G | 23,9 % |
| Taxe foncière |
54,64 % |
| TEOM | 8,00 % |
Économie & population
| Population | 7 007 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,5% |
| Revenu médian | 22 230 € |
| Taux de chômage | 9,7% |
| Taux de vacance | 10,4% |
| % 15-24 ans |
11,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,98 pers. |
| % locataires |
35,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 480 €/m² | 10 |
| T2 | 1 282 €/m² | 8 |
| T3 | 1 080 €/m² | 19 |
| T4 et + | 698 €/m² | 4 |
| Maison | 1 333 €/m² | 375 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 268 €/m² | 132 | - |
| 2022 | 1 567 €/m² | 135 | +23,5% |
| 2023 | 1 759 €/m² | 95 | +12,3% |
| 2024 | 1 288 €/m² | 102 | -26,8% |
| 2025 | 1 310 €/m² | 85 | +1,7% |
Ventes géolocalisées
537 transactions 2021-2025
Autres communes du département 86
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Mignaloux-Beauvoir | 2 200 €/m² | haute |
| 88 | Voulon | 1 047 €/m² | faible |
| 88 | Nouaillé-Maupertuis | 1 577 €/m² | moyenne |
| 86 | Dienné | 1 225 €/m² | faible |
| 86 | Villiers | 1 520 €/m² | moyenne |