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Valdivienne
58 haute Zone C977 €/m²
Prix m²
-0,2%
Évol. 1 an
8,54 €/m²
Loyer estimé
9,8 %
Rendement brut
2 715
Population
44
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-12,2 pp
vs Département (86)
Moy. dept : +12,1%
-12,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 977 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,2% |
| Évol. pluriannuelle | -11,3% |
| Transactions/an | 44 |
| Loyer estimé | 8,54 €/m² |
| Rendement brut |
9,75 % |
| Passoires F+G |
16,3 % |
| Concernés E+F+G | 33,2 % |
| Taxe foncière |
33,82 % |
Économie & population
| Population | 2 715 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,1% |
| Revenu médian | 23 360 € |
| Taux de chômage | 6,4% |
| Taux de vacance | 12,3% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
18,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 916 €/m² | 165 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 101 €/m² | 55 | - |
| 2022 | 1 115 €/m² | 51 | +1,3% |
| 2023 | 1 297 €/m² | 40 | +16,3% |
| 2024 | 978 €/m² | 37 | -24,6% |
| 2025 | 977 €/m² | 39 | -0,2% |
Ventes géolocalisées
206 transactions 2021-2025
Autres communes du département 86
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Mignaloux-Beauvoir | 2 200 €/m² | haute |
| 88 | Voulon | 1 047 €/m² | faible |
| 88 | Nouaillé-Maupertuis | 1 577 €/m² | moyenne |
| 86 | Dienné | 1 225 €/m² | faible |
| 86 | Villiers | 1 520 €/m² | moyenne |