Tercé
81 moyenne Zone C1 561 €/m²
Prix m²
+15,6%
Évol. 1 an
8,54 €/m²
Loyer estimé
6,1 %
Rendement brut
1 135
Population
13
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+3,6 pp
vs Département (86)
Moy. dept : +12,1%
+3,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 561 €/m² |
| Évol. 1 an | +15,6% |
| Évol. pluriannuelle | +4,7% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 8,54 €/m² |
| Rendement brut |
6,10 % |
| Passoires F+G |
11,7 % |
| Concernés E+F+G | 25,2 % |
| Taxe foncière |
51,92 % |
| TEOM | 8,00 % |
Économie & population
| Population | 1 135 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,6% |
| Revenu médian | 24 460 € |
| Taux de chômage | 2,6% |
| Taux de vacance | 7,6% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
13,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 470 €/m² | 49 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 491 €/m² | 18 | - |
| 2022 | 1 337 €/m² | 11 | -10,3% |
| 2023 | 1 536 €/m² | 17 | +14,9% |
| 2024 | 1 350 €/m² | 9 | -12,1% |
| 2025 | 1 561 €/m² | 12 | +15,6% |
Ventes géolocalisées
65 transactions 2021-2025
Autres communes du département 86
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Mignaloux-Beauvoir | 2 200 €/m² | haute |
| 88 | Voulon | 1 047 €/m² | faible |
| 88 | Nouaillé-Maupertuis | 1 577 €/m² | moyenne |
| 86 | Dienné | 1 225 €/m² | faible |
| 86 | Villiers | 1 520 €/m² | moyenne |