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Sainte-Radégonde
79 faible Zone C1 383 €/m²
Prix m²
+39,4%
Évol. 1 an
7,87 €/m²
Loyer estimé
187
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sainte-Radégonde
À Sainte-Radégonde (Vienne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 383 €/m², soit 27,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 39,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+39,4 % sur un an)
- Chômage contenu (5,3 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Sainte-Radégonde ?
Le prix médian de l'immobilier à Sainte-Radégonde est de 1 383 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sainte-Radégonde ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sainte-Radégonde a augmenté de 39,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+27,3 pp
vs Département (86)
Moy. dept : +12,1%
+27,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 383 €/m² |
| Évol. 1 an | +39,4% |
| Évol. pluriannuelle | +45,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,87 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
23,1 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 46,2 % |
| Taxe foncière |
30,81 % |
| TEOM | 8,00 % |
Économie & population
| Population | 187 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,0% |
| Revenu médian | 18 940 € |
| Taux de chômage | 5,3% |
| Taux de vacance | 6,4% |
| % 15-24 ans |
6,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,38 pers. |
| % locataires |
11,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 064 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 951 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 264 €/m² | 1 | +32,9% |
| 2023 | 1 047 €/m² | 2 | -17,2% |
| 2024 | 992 €/m² | 4 | -5,2% |
| 2025 | 1 383 €/m² | 3 | +39,4% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 69 | Puye | 997 €/m² | faible |
| 52 | Lauthiers | 1 587 €/m² | faible |
| 44 | Archigny | 777 €/m² | moyenne |
| 68 | Chauvigny | 1 310 €/m² | haute |
| 66 | Paizay-le-Sec | 1 106 €/m² | faible |
| 38 | Bellefonds | 886 €/m² | faible |
| 78 | Bonnes | 1 966 €/m² | moyenne |
| 51 | Bussière | 575 €/m² | faible |