Puye
69 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Puye
À Puye (Vienne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 997 €/m², soit 6,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,87 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 18,4 % (9 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,8 %)
- Marché haussier (+18,4 % sur un an)
- Chômage contenu (7,8 %)
- Vacance locative élevée (14,2 %)
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Puye ?
Le prix médian de l'immobilier à Puye est de 997 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Puye ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,8 %, Puye présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Puye ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Puye a augmenté de 18,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 997 €/m² |
| Évol. 1 an | +18,4% |
| Évol. pluriannuelle | +7,7% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 7,87 €/m² |
| Rendement brut |
8,81 % |
| Passoires F+G |
25,4 % |
| Concernés E+F+G | 47,6 % |
| Taxe foncière |
42,09 % |
| TEOM | 8,00 % |
Économie & population
| Population | 608 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,7% |
| Revenu médian | 20 240 € |
| Taux de chômage | 7,8% |
| Taux de vacance | 14,2% |
| % 15-24 ans |
5,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
17,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 767 €/m² | 38 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 926 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 788 €/m² | 11 | -14,9% |
| 2023 | 992 €/m² | 6 | +25,9% |
| 2024 | 842 €/m² | 9 | -15,1% |
| 2025 | 997 €/m² | 12 | +18,4% |
Ventes géolocalisées
43 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 79 | Sainte-Radégonde | 1 383 €/m² | faible |
| 52 | Lauthiers | 1 587 €/m² | faible |
| 51 | Bussière | 575 €/m² | faible |
| 66 | Paizay-le-Sec | 1 106 €/m² | faible |
| 75 | Saint-Pierre-de-Maillé | 1 141 €/m² | moyenne |
| 44 | Archigny | 777 €/m² | moyenne |
| 64 | Nalliers | 597 €/m² | faible |
| 65 | Fleix | 1 622 €/m² | faible |