Ligugé

83 haute Zone C
INSEE : 86133 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 037 €/m²
Prix m²
+11,8%
Évol. 1 an
11,09 €/m²
Loyer estimé
6,1 %
Rendement brut
3 444
Population
44
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-0,3 pp
vs Département (86)
Moy. dept : +12,1%
-0,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²2 037 €/m²
Évol. 1 an +11,8%
Évol. pluriannuelle +29,9%
Transactions/an 44
Loyer estimé 11,09 €/m²
Rendement brut 6,07 %
Passoires F+G 11,9 %
Concernés E+F+G 23,9 %
Taxe foncière 36,07 %
TEOM 8,00 %

Économie & population

Population 3 444
Croissance pop. 5 ans +2,5%
Revenu médian 25 710 €
Taux de chômage 7,0%
Taux de vacance 5,2%
% 15-24 ans 9,4 %
Taille moy. ménage 2,27 pers.
% locataires 21,0 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 2 163 €/m² 6
T3 2 072 €/m² 4
T4 et + 1 833 €/m² 3
Maison 1 834 €/m² 151

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 569 €/m² 54 -
2022 1 815 €/m² 46 +15,7%
2023 1 982 €/m² 36 +9,2%
2024 1 823 €/m² 35 -8,0%
2025 2 037 €/m² 47 +11,7%

Ventes géolocalisées 213 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 86

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Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Mignaloux-Beauvoir 2 200 €/m² haute
88 Voulon 1 047 €/m² faible
88 Nouaillé-Maupertuis 1 577 €/m² moyenne
86 Dienné 1 225 €/m² faible
86 Villiers 1 520 €/m² moyenne