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Roches-Prémarie-Andillé
60 moyenne Zone C1 696 €/m²
Prix m²
-10,9%
Évol. 1 an
8,54 €/m²
Loyer estimé
5,6 %
Rendement brut
2 191
Population
29
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-23,0 pp
vs Département (86)
Moy. dept : +12,1%
-22,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 696 €/m² |
| Évol. 1 an | -10,9% |
| Évol. pluriannuelle | +17,5% |
| Transactions/an | 29 |
| Loyer estimé | 8,54 €/m² |
| Rendement brut |
5,62 % |
| Passoires F+G |
6,5 % |
| Concernés E+F+G | 17,8 % |
| Taxe foncière |
37,49 % |
| TEOM | 12,00 % |
Économie & population
| Population | 2 191 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,0% |
| Revenu médian | 24 300 € |
| Taux de chômage | 6,6% |
| Taux de vacance | 4,9% |
| % 15-24 ans |
10,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
17,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 903 €/m² | 108 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 443 €/m² | 35 | - |
| 2022 | 1 789 €/m² | 28 | +24,0% |
| 2023 | 1 648 €/m² | 21 | -7,9% |
| 2024 | 1 903 €/m² | 29 | +15,5% |
| 2025 | 1 696 €/m² | 31 | -10,9% |
Ventes géolocalisées
142 transactions 2021-2025
Autres communes du département 86
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Mignaloux-Beauvoir | 2 200 €/m² | haute |
| 88 | Voulon | 1 047 €/m² | faible |
| 88 | Nouaillé-Maupertuis | 1 577 €/m² | moyenne |
| 86 | Dienné | 1 225 €/m² | faible |
| 86 | Villiers | 1 520 €/m² | moyenne |