Gizay
80 faible Zone C1 024 €/m²
Prix m²
+41,5%
Évol. 1 an
8,06 €/m²
Loyer estimé
8,8 %
Rendement brut
364
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+29,4 pp
vs Département (86)
Moy. dept : +12,1%
+29,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 024 €/m² |
| Évol. 1 an | +41,5% |
| Évol. pluriannuelle | -10,0% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 8,06 €/m² |
| Rendement brut |
8,78 % |
| Passoires F+G |
0,0 % |
| Concernés E+F+G | 16,7 % |
| Taxe foncière |
43,71 % |
| TEOM | 12,00 % |
Économie & population
| Population | 364 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,7% |
| Revenu médian | 22 160 € |
| Taux de chômage | 6,0% |
| Taux de vacance | 6,5% |
| % 15-24 ans |
11,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,38 pers. |
| % locataires |
17,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 842 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 137 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 009 €/m² | 7 | -11,2% |
| 2023 | 948 €/m² | 4 | -6,1% |
| 2024 | 724 €/m² | 2 | -23,6% |
| 2025 | 1 024 €/m² | 5 | +41,5% |
Ventes géolocalisées
23 transactions 2021-2025
Autres communes du département 86
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Mignaloux-Beauvoir | 2 200 €/m² | haute |
| 88 | Voulon | 1 047 €/m² | faible |
| 88 | Nouaillé-Maupertuis | 1 577 €/m² | moyenne |
| 86 | Dienné | 1 225 €/m² | faible |
| 86 | Villiers | 1 520 €/m² | moyenne |