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Migné-Auxances
74 haute Zone B21 764 €/m²
Prix m²
+2,2%
Évol. 1 an
10,81 €/m²
Loyer estimé
6,8 %
Rendement brut
6 285
Population
69
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-9,9 pp
vs Département (86)
Moy. dept : +12,1%
-9,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 764 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,2% |
| Évol. pluriannuelle | +8,6% |
| Transactions/an | 69 |
| Loyer estimé | 10,81 €/m² |
| Rendement brut |
6,84 % |
| Passoires F+G |
5,9 % |
| Concernés E+F+G | 18,7 % |
| Taxe foncière |
51,33 % |
| TEOM | 8,00 % |
Économie & population
| Population | 6 285 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,6% |
| Revenu médian | 24 800 € |
| Taux de chômage | 8,0% |
| Taux de vacance | 5,4% |
| % 15-24 ans |
11,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
26,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 063 €/m² | 2 |
| T2 | 859 €/m² | 3 |
| T3 | 1 805 €/m² | 7 |
| Maison | 1 837 €/m² | 255 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 623 €/m² | 80 | - |
| 2022 | 1 715 €/m² | 70 | +5,6% |
| 2023 | 1 741 €/m² | 65 | +1,5% |
| 2024 | 1 726 €/m² | 57 | -0,9% |
| 2025 | 1 764 €/m² | 75 | +2,2% |
Ventes géolocalisées
341 transactions 2021-2025
Autres communes du département 86
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Mignaloux-Beauvoir | 2 200 €/m² | haute |
| 88 | Voulon | 1 047 €/m² | faible |
| 88 | Nouaillé-Maupertuis | 1 577 €/m² | moyenne |
| 86 | Dienné | 1 225 €/m² | faible |
| 86 | Villiers | 1 520 €/m² | moyenne |