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Saint-Georges-lès-Baillargeaux
82 haute Zone C1 800 €/m²
Prix m²
+5,3%
Évol. 1 an
11,37 €/m²
Loyer estimé
7,1 %
Rendement brut
4 385
Population
46
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-6,8 pp
vs Département (86)
Moy. dept : +12,1%
-6,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 800 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,3% |
| Évol. pluriannuelle | +5,9% |
| Transactions/an | 46 |
| Loyer estimé | 11,37 €/m² |
| Rendement brut |
7,05 % |
| Passoires F+G |
7,6 % |
| Concernés E+F+G | 18,4 % |
| Taxe foncière |
45,51 % |
| TEOM | 8,00 % |
Économie & population
| Population | 4 385 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,4% |
| Revenu médian | 24 940 € |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 5,2% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
26,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 809 €/m² | 3 |
| Maison | 1 810 €/m² | 167 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 700 €/m² | 60 | - |
| 2022 | 1 689 €/m² | 60 | -0,7% |
| 2023 | 1 793 €/m² | 42 | +6,2% |
| 2024 | 1 710 €/m² | 30 | -4,6% |
| 2025 | 1 800 €/m² | 40 | +5,3% |
Ventes géolocalisées
227 transactions 2021-2025
Autres communes du département 86
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Mignaloux-Beauvoir | 2 200 €/m² | haute |
| 88 | Voulon | 1 047 €/m² | faible |
| 88 | Nouaillé-Maupertuis | 1 577 €/m² | moyenne |
| 86 | Dienné | 1 225 €/m² | faible |
| 86 | Villiers | 1 520 €/m² | moyenne |