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Vouneuil-sur-Vienne
70 moyenne Zone C1 349 €/m²
Prix m²
+4,1%
Évol. 1 an
11,10 €/m²
Loyer estimé
9,2 %
Rendement brut
2 277
Population
29
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-8,0 pp
vs Département (86)
Moy. dept : +12,1%
-7,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 349 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,1% |
| Évol. pluriannuelle | -8,6% |
| Transactions/an | 29 |
| Loyer estimé | 11,10 €/m² |
| Rendement brut |
9,18 % |
| Passoires F+G |
13,3 % |
| Concernés E+F+G | 25,1 % |
| Taxe foncière |
41,61 % |
| TEOM | 13,00 % |
Économie & population
| Population | 2 277 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,8% |
| Revenu médian | 22 710 € |
| Taux de chômage | 8,6% |
| Taux de vacance | 10,0% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
21,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 284 €/m² | 109 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 476 €/m² | 34 | - |
| 2022 | 1 818 €/m² | 33 | +23,2% |
| 2023 | 1 754 €/m² | 31 | -3,5% |
| 2024 | 1 296 €/m² | 20 | -26,1% |
| 2025 | 1 349 €/m² | 26 | +4,1% |
Ventes géolocalisées
139 transactions 2021-2025
Autres communes du département 86
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Mignaloux-Beauvoir | 2 200 €/m² | haute |
| 88 | Voulon | 1 047 €/m² | faible |
| 88 | Nouaillé-Maupertuis | 1 577 €/m² | moyenne |
| 86 | Dienné | 1 225 €/m² | faible |
| 86 | Villiers | 1 520 €/m² | moyenne |