Naintré

59 haute Zone C
INSEE : 86174 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 360 €/m²
Prix m²
-6,1%
Évol. 1 an
9,31 €/m²
Loyer estimé
7,6 %
Rendement brut
5 964
Population
70
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-18,2 pp
vs Département (86)
Moy. dept : +12,1%
-18,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²1 360 €/m²
Évol. 1 an -6,1%
Évol. pluriannuelle +9,8%
Transactions/an 70
Loyer estimé 9,31 €/m²
Rendement brut 7,64 %
Passoires F+G 5,0 %
Concernés E+F+G 16,0 %
Taxe foncière 46,33 %
TEOM 13,00 %

Économie & population

Population 5 964
Croissance pop. 5 ans +1,0%
Revenu médian 22 640 €
Taux de chômage 8,9%
Taux de vacance 4,6%
% 15-24 ans 9,0 %
Taille moy. ménage 2,15 pers.
% locataires 27,3 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 340 €/m² 268

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 238 €/m² 80 -
2022 1 309 €/m² 75 +5,8%
2023 1 362 €/m² 59 +4,0%
2024 1 449 €/m² 53 +6,4%
2025 1 360 €/m² 81 -6,1%

Ventes géolocalisées 342 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 86

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Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Mignaloux-Beauvoir 2 200 €/m² haute
88 Voulon 1 047 €/m² faible
88 Nouaillé-Maupertuis 1 577 €/m² moyenne
86 Dienné 1 225 €/m² faible
86 Villiers 1 520 €/m² moyenne