Colombiers

81 moyenne Zone C
INSEE : 86081 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 030 €/m²
Prix m²
+13,9%
Évol. 1 an
11,10 €/m²
Loyer estimé
12,0 %
Rendement brut
1 405
Population
14
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+1,8 pp
vs Département (86)
Moy. dept : +12,1%
+2,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²1 030 €/m²
Évol. 1 an +13,9%
Évol. pluriannuelle +47,6%
Transactions/an 14
Loyer estimé 11,10 €/m²
Rendement brut 12,02 %
Passoires F+G 19,6 %
Concernés E+F+G 33,3 %
Taxe foncière 46,37 %
TEOM 13,00 %

Économie & population

Population 1 405
Croissance pop. 5 ans -4,4%
Revenu médian 24 350 €
Taux de chômage 7,3%
Taux de vacance 3,0%
% 15-24 ans 11,3 %
Taille moy. ménage 2,29 pers.
% locataires 8,3 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 940 €/m² 58

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 698 €/m² 13 -
2022 1 072 €/m² 24 +53,7%
2023 868 €/m² 18 -19,0%
2024 904 €/m² 11 +4,1%
2025 1 030 €/m² 5 +13,9%

Ventes géolocalisées 68 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 86

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Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Mignaloux-Beauvoir 2 200 €/m² haute
88 Voulon 1 047 €/m² faible
88 Nouaillé-Maupertuis 1 577 €/m² moyenne
86 Dienné 1 225 €/m² faible
86 Villiers 1 520 €/m² moyenne