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Cenon-sur-Vienne
59 moyenne Zone C1 439 €/m²
Prix m²
-6,8%
Évol. 1 an
8,56 €/m²
Loyer estimé
6,6 %
Rendement brut
1 666
Population
23
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-18,9 pp
vs Département (86)
Moy. dept : +12,1%
-18,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 439 €/m² |
| Évol. 1 an | -6,8% |
| Évol. pluriannuelle | +19,8% |
| Transactions/an | 23 |
| Loyer estimé | 8,56 €/m² |
| Rendement brut |
6,64 % |
| Passoires F+G |
8,2 % |
| Concernés E+F+G | 22,0 % |
| Taxe foncière |
41,77 % |
| TEOM | 13,00 % |
Économie & population
| Population | 1 666 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,2% |
| Revenu médian | 23 340 € |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 3,8% |
| % 15-24 ans |
6,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,97 pers. |
| % locataires |
25,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 422 €/m² | 86 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 201 €/m² | 29 | - |
| 2022 | 1 402 €/m² | 21 | +16,7% |
| 2023 | 1 463 €/m² | 22 | +4,3% |
| 2024 | 1 544 €/m² | 19 | +5,6% |
| 2025 | 1 439 €/m² | 25 | -6,8% |
Ventes géolocalisées
116 transactions 2021-2025
Autres communes du département 86
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Mignaloux-Beauvoir | 2 200 €/m² | haute |
| 88 | Voulon | 1 047 €/m² | faible |
| 88 | Nouaillé-Maupertuis | 1 577 €/m² | moyenne |
| 86 | Dienné | 1 225 €/m² | faible |
| 86 | Villiers | 1 520 €/m² | moyenne |