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Châtellerault
59 haute Zone C1 206 €/m²
Prix m²
+4,4%
Évol. 1 an
9,74 €/m²
Loyer estimé
9,0 %
Rendement brut
31 003
Population
521
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-7,7 pp
vs Département (86)
Moy. dept : +12,1%
-7,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 206 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,4% |
| Évol. pluriannuelle | +7,9% |
| Transactions/an | 521 |
| Loyer estimé | 9,74 €/m² |
| Rendement brut |
9,01 % |
| Passoires F+G |
6,5 % |
| Concernés E+F+G | 25,2 % |
| Taxe foncière |
52,15 % |
| TEOM | 13,00 % |
Économie & population
| Population | 31 003 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,3% |
| Revenu médian | 19 940 € |
| Taux de chômage | 18,1% |
| Taux de vacance | 12,3% |
| % 15-24 ans |
11,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,91 pers. |
| % locataires |
44,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 125 €/m² | 93 |
| T2 | 1 109 €/m² | 172 |
| T3 | 1 114 €/m² | 176 |
| T4 et + | 1 015 €/m² | 102 |
| Maison | 1 186 €/m² | 1 465 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 118 €/m² | 596 | - |
| 2022 | 1 195 €/m² | 627 | +6,9% |
| 2023 | 1 268 €/m² | 495 | +6,1% |
| 2024 | 1 156 €/m² | 437 | -8,9% |
| 2025 | 1 206 €/m² | 449 | +4,4% |
Ventes géolocalisées
2 549 transactions 2021-2025
Autres communes du département 86
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Mignaloux-Beauvoir | 2 200 €/m² | haute |
| 88 | Voulon | 1 047 €/m² | faible |
| 88 | Nouaillé-Maupertuis | 1 577 €/m² | moyenne |
| 86 | Dienné | 1 225 €/m² | faible |
| 86 | Villiers | 1 520 €/m² | moyenne |