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Antran
56 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Antran
À Antran (Vienne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 158 €/m², soit 16,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,56 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 3,9 % (16 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,3 %)
- Chômage contenu (7,7 %)
- Prix en baisse (-3,9 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Antran ?
Le prix médian de l'immobilier à Antran est de 1 158 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Antran ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,3 %, Antran présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Antran ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Antran a baissé de 3,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 158 €/m² |
| Évol. 1 an | -3,9% |
| Évol. pluriannuelle | -3,1% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 8,56 €/m² |
| Rendement brut |
8,25 % |
| Passoires F+G |
11,0 % |
| Concernés E+F+G | 26,8 % |
| Taxe foncière |
35,36 % |
| TEOM | 13,00 % |
Économie & population
| Population | 1 148 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,6% |
| Revenu médian | 23 850 € |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 6,3% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
16,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 333 €/m² | 67 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 196 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 1 429 €/m² | 27 | +19,5% |
| 2023 | 1 194 €/m² | 9 | -16,4% |
| 2024 | 1 206 €/m² | 14 | +1,0% |
| 2025 | 1 158 €/m² | 17 | -3,9% |
Ventes géolocalisées
75 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 61 | Ingrandes | 1 036 €/m² | moyenne |
| 70 | Usseau | 1 181 €/m² | faible |
| 59 | Châtellerault | 1 206 €/m² | haute |
| 58 | Thuré | 994 €/m² | haute |
| 80 | Vaux-sur-Vienne | 1 098 €/m² | faible |
| 54 | Oyré | 774 €/m² | faible |
| 55 | Senillé-Saint-Sauveur | 976 €/m² | moyenne |
| 63 | Leigné-sur-Usseau | 886 €/m² | faible |