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Usseau
70 faible Zone C1 181 €/m²
Prix m²
+21,3%
Évol. 1 an
8,56 €/m²
Loyer estimé
8,1 %
Rendement brut
573
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+9,2 pp
vs Département (86)
Moy. dept : +12,1%
+9,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 181 €/m² |
| Évol. 1 an | +21,3% |
| Évol. pluriannuelle | +16,7% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 8,56 €/m² |
| Rendement brut |
8,08 % |
| Passoires F+G |
18,2 % |
| Concernés E+F+G | 31,8 % |
| Taxe foncière |
38,31 % |
| TEOM | 13,00 % |
Économie & population
| Population | 573 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,1% |
| Revenu médian | 22 940 € |
| Taux de chômage | 10,2% |
| Taux de vacance | 8,1% |
| % 15-24 ans |
10,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
15,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 858 €/m² | 25 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 012 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 047 €/m² | 9 | +3,4% |
| 2023 | 1 196 €/m² | 2 | +14,3% |
| 2024 | 974 €/m² | 8 | -18,6% |
| 2025 | 1 181 €/m² | 6 | +21,3% |
Ventes géolocalisées
32 transactions 2021-2025
Autres communes du département 86
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Mignaloux-Beauvoir | 2 200 €/m² | haute |
| 88 | Voulon | 1 047 €/m² | faible |
| 88 | Nouaillé-Maupertuis | 1 577 €/m² | moyenne |
| 86 | Dienné | 1 225 €/m² | faible |
| 86 | Villiers | 1 520 €/m² | moyenne |