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Vellèches
69 faible Zone C896 €/m²
Prix m²
+26,4%
Évol. 1 an
9,27 €/m²
Loyer estimé
11,6 %
Rendement brut
347
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+14,3 pp
vs Département (86)
Moy. dept : +12,1%
+14,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 896 €/m² |
| Évol. 1 an | +26,4% |
| Évol. pluriannuelle | +1,5% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 9,27 €/m² |
| Rendement brut |
11,55 % |
| Passoires F+G |
33,3 % |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
42,02 % |
| TEOM | 13,00 % |
Économie & population
| Population | 347 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,1% |
| Revenu médian | 21 320 € |
| Taux de chômage | 5,9% |
| Taux de vacance | 16,8% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
18,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 632 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 882 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 639 €/m² | 8 | -27,5% |
| 2024 | 709 €/m² | 5 | +10,8% |
| 2025 | 896 €/m² | 4 | +26,4% |
Ventes géolocalisées
27 transactions 2021-2025
Autres communes du département 86
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Mignaloux-Beauvoir | 2 200 €/m² | haute |
| 88 | Voulon | 1 047 €/m² | faible |
| 88 | Nouaillé-Maupertuis | 1 577 €/m² | moyenne |
| 86 | Dienné | 1 225 €/m² | faible |
| 86 | Villiers | 1 520 €/m² | moyenne |