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Leigné-sur-Usseau
63 faible Zone C886 €/m²
Prix m²
-0,3%
Évol. 1 an
9,27 €/m²
Loyer estimé
11,7 %
Rendement brut
451
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-12,4 pp
vs Département (86)
Moy. dept : +12,1%
-12,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 886 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,3% |
| Évol. pluriannuelle | +7,7% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 9,27 €/m² |
| Rendement brut |
11,67 % |
| Passoires F+G |
12,1 % |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
39,35 % |
| TEOM | 13,00 % |
Économie & population
| Population | 451 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,2% |
| Revenu médian | 22 470 € |
| Taux de chômage | 7,2% |
| Taux de vacance | 6,0% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
9,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 980 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 823 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 867 €/m² | 3 | +5,3% |
| 2023 | 882 €/m² | 3 | +1,8% |
| 2024 | 889 €/m² | 7 | +0,8% |
| 2025 | 886 €/m² | 2 | -0,3% |
Ventes géolocalisées
24 transactions 2021-2025
Autres communes du département 86
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Mignaloux-Beauvoir | 2 200 €/m² | haute |
| 88 | Voulon | 1 047 €/m² | faible |
| 88 | Nouaillé-Maupertuis | 1 577 €/m² | moyenne |
| 86 | Dienné | 1 225 €/m² | faible |
| 86 | Villiers | 1 520 €/m² | moyenne |