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Saint-Gervais-les-Trois-Clochers
73 moyenne Zone C1 163 €/m²
Prix m²
+4,4%
Évol. 1 an
9,27 €/m²
Loyer estimé
8,9 %
Rendement brut
1 310
Population
15
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-7,7 pp
vs Département (86)
Moy. dept : +12,1%
-7,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 163 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,4% |
| Évol. pluriannuelle | +65,0% |
| Transactions/an | 15 |
| Loyer estimé | 9,27 €/m² |
| Rendement brut |
8,89 % |
| Passoires F+G |
18,4 % |
| Concernés E+F+G | 41,1 % |
| Taxe foncière |
45,59 % |
| TEOM | 13,00 % |
Économie & population
| Population | 1 310 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,8% |
| Revenu médian | 21 830 € |
| Taux de chômage | 7,1% |
| Taux de vacance | 10,2% |
| % 15-24 ans |
7,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
26,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 995 €/m² | 52 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 705 €/m² | 23 | - |
| 2022 | 1 028 €/m² | 16 | +45,9% |
| 2023 | 899 €/m² | 10 | -12,5% |
| 2024 | 1 114 €/m² | 14 | +23,9% |
| 2025 | 1 163 €/m² | 12 | +4,4% |
Ventes géolocalisées
67 transactions 2021-2025
Autres communes du département 86
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Mignaloux-Beauvoir | 2 200 €/m² | haute |
| 88 | Voulon | 1 047 €/m² | faible |
| 88 | Nouaillé-Maupertuis | 1 577 €/m² | moyenne |
| 86 | Dienné | 1 225 €/m² | faible |
| 86 | Villiers | 1 520 €/m² | moyenne |