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Orches
48 faible Zone C788 €/m²
Prix m²
-1,5%
Évol. 1 an
7,90 €/m²
Loyer estimé
11,2 %
Rendement brut
353
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-13,6 pp
vs Département (86)
Moy. dept : +12,1%
-13,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 788 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,5% |
| Évol. pluriannuelle | +2,5% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 7,90 €/m² |
| Rendement brut |
11,19 % |
| Passoires F+G |
30,0 % |
| Concernés E+F+G | 52,5 % |
| Taxe foncière |
36,91 % |
| TEOM | 13,00 % |
Économie & population
| Population | 353 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,4% |
| Revenu médian | 19 950 € |
| Taux de chômage | 10,1% |
| Taux de vacance | 16,4% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,05 pers. |
| % locataires |
23,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 821 €/m² | 31 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 768 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 163 €/m² | 16 | +51,3% |
| 2023 | 758 €/m² | 5 | -34,8% |
| 2024 | 799 €/m² | 6 | +5,5% |
| 2025 | 788 €/m² | 4 | -1,5% |
Ventes géolocalisées
37 transactions 2021-2025
Autres communes du département 86
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Mignaloux-Beauvoir | 2 200 €/m² | haute |
| 88 | Voulon | 1 047 €/m² | faible |
| 88 | Nouaillé-Maupertuis | 1 577 €/m² | moyenne |
| 86 | Dienné | 1 225 €/m² | faible |
| 86 | Villiers | 1 520 €/m² | moyenne |