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Berthegon
37 faible Zone C1 029 €/m²
Prix m²
-8,7%
Évol. 1 an
7,90 €/m²
Loyer estimé
8,6 %
Rendement brut
259
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-20,8 pp
vs Département (86)
Moy. dept : +12,1%
-20,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 029 €/m² |
| Évol. 1 an | -8,7% |
| Évol. pluriannuelle | +36,9% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 7,90 €/m² |
| Rendement brut |
8,57 % |
| Passoires F+G |
44,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 76,0 % |
| Taxe foncière |
35,72 % |
| TEOM | 13,84 % |
Économie & population
| Population | 259 |
| Croissance pop. 5 ans | -11,6% |
| Revenu médian | 17 840 € |
| Taux de chômage | 15,2% |
| Taux de vacance | 16,5% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,04 pers. |
| % locataires |
11,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 860 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 751 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 710 €/m² | 8 | -5,5% |
| 2023 | 993 €/m² | 5 | +39,8% |
| 2024 | 1 127 €/m² | 5 | +13,5% |
| 2025 | 1 029 €/m² | 1 | -8,7% |
Ventes géolocalisées
25 transactions 2021-2025
Autres communes du département 86
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Mignaloux-Beauvoir | 2 200 €/m² | haute |
| 88 | Voulon | 1 047 €/m² | faible |
| 88 | Nouaillé-Maupertuis | 1 577 €/m² | moyenne |
| 86 | Dienné | 1 225 €/m² | faible |
| 86 | Villiers | 1 520 €/m² | moyenne |