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Monts-sur-Guesnes
45 moyenne Zone C801 €/m²
Prix m²
-29,6%
Évol. 1 an
7,90 €/m²
Loyer estimé
11,0 %
Rendement brut
921
Population
11
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-41,7 pp
vs Département (86)
Moy. dept : +12,1%
-41,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 801 €/m² |
| Évol. 1 an | -29,6% |
| Évol. pluriannuelle | +16,3% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 7,90 €/m² |
| Rendement brut |
11,00 % |
| Passoires F+G |
15,4 % |
| Concernés E+F+G | 30,9 % |
| Taxe foncière |
36,92 % |
| TEOM | 13,84 % |
Économie & population
| Population | 921 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,1% |
| Revenu médian | 18 310 € |
| Taux de chômage | 17,6% |
| Taux de vacance | 12,1% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,13 pers. |
| % locataires |
40,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 843 €/m² | 41 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 689 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 836 €/m² | 11 | +21,4% |
| 2023 | 875 €/m² | 11 | +4,5% |
| 2024 | 1 138 €/m² | 11 | +30,1% |
| 2025 | 801 €/m² | 9 | -29,6% |
Ventes géolocalisées
53 transactions 2021-2025
Autres communes du département 86
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Mignaloux-Beauvoir | 2 200 €/m² | haute |
| 88 | Voulon | 1 047 €/m² | faible |
| 88 | Nouaillé-Maupertuis | 1 577 €/m² | moyenne |
| 86 | Dienné | 1 225 €/m² | faible |
| 86 | Villiers | 1 520 €/m² | moyenne |