Dercé
50 faible Zone C2 629 €/m²
Prix m²
+231,7%
Évol. 1 an
7,90 €/m²
Loyer estimé
3,4 %
Rendement brut
162
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+219,6 pp
vs Département (86)
Moy. dept : +12,1%
+219,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 629 €/m² |
| Évol. 1 an | +231,7% |
| Évol. pluriannuelle | +563,9% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 7,90 €/m² |
| Rendement brut |
3,35 % |
| Passoires F+G |
27,8 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 61,1 % |
| Taxe foncière |
30,89 % |
| TEOM | 13,84 % |
Économie & population
| Population | 162 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,9% |
| Revenu médian | 20 650 € |
| Taux de chômage | 9,6% |
| Taux de vacance | 10,8% |
| % 15-24 ans |
7,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,06 pers. |
| % locataires |
11,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 767 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 396 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 867 €/m² | 9 | +119,1% |
| 2023 | 1 532 €/m² | 4 | +76,6% |
| 2024 | 793 €/m² | 5 | -48,3% |
| 2025 | 2 629 €/m² | 1 | +231,6% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Autres communes du département 86
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Mignaloux-Beauvoir | 2 200 €/m² | haute |
| 88 | Voulon | 1 047 €/m² | faible |
| 88 | Nouaillé-Maupertuis | 1 577 €/m² | moyenne |
| 86 | Dienné | 1 225 €/m² | faible |
| 86 | Villiers | 1 520 €/m² | moyenne |