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Guesnes
66 faible Zone C986 €/m²
Prix m²
+13,5%
Évol. 1 an
7,95 €/m²
Loyer estimé
9,0 %
Rendement brut
239
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+1,4 pp
vs Département (86)
Moy. dept : +12,1%
+1,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 986 €/m² |
| Évol. 1 an | +13,5% |
| Évol. pluriannuelle | -11,7% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 7,95 €/m² |
| Rendement brut |
8,99 % |
| Passoires F+G |
29,3 % |
| Concernés E+F+G | 58,5 % |
| Taxe foncière |
33,95 % |
| TEOM | 13,84 % |
Économie & population
| Population | 239 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,7% |
| Revenu médian | 18 300 € |
| Taux de chômage | 7,9% |
| Taux de vacance | 16,5% |
| % 15-24 ans |
10,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,98 pers. |
| % locataires |
13,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 913 €/m² | 27 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 116 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 236 €/m² | 8 | +10,7% |
| 2023 | 763 €/m² | 6 | -38,3% |
| 2024 | 869 €/m² | 6 | +13,9% |
| 2025 | 986 €/m² | 7 | +13,5% |
Ventes géolocalisées
31 transactions 2021-2025
Autres communes du département 86
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Mignaloux-Beauvoir | 2 200 €/m² | haute |
| 88 | Voulon | 1 047 €/m² | faible |
| 88 | Nouaillé-Maupertuis | 1 577 €/m² | moyenne |
| 86 | Dienné | 1 225 €/m² | faible |
| 86 | Villiers | 1 520 €/m² | moyenne |