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Chaussée
55 faible Zone C1 147 €/m²
Prix m²
+83,6%
Évol. 1 an
8,22 €/m²
Loyer estimé
189
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chaussée
À Chaussée (Vienne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 147 €/m², soit 71,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 83,6 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+83,6 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (13,1 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Chaussée ?
Le prix médian de l'immobilier à Chaussée est de 1 147 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chaussée ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chaussée a augmenté de 83,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+71,5 pp
vs Département (86)
Moy. dept : +12,1%
+71,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 147 €/m² |
| Évol. 1 an | +83,6% |
| Évol. pluriannuelle | +14,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,22 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
27,6 % (29 DPE) |
| Concernés E+F+G | 51,7 % |
| Taxe foncière |
37,77 % |
| TEOM | 13,84 % |
Économie & population
| Population | 189 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,0% |
| Revenu médian | 20 240 € |
| Taux de chômage | 12,1% |
| Taux de vacance | 13,1% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,08 pers. |
| % locataires |
11,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 814 €/m² | 20 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 998 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 075 €/m² | 6 | +7,7% |
| 2023 | 786 €/m² | 3 | -26,9% |
| 2024 | 624 €/m² | 4 | -20,5% |
| 2025 | 1 147 €/m² | 7 | +83,6% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 28 | Aulnay | 790 €/m² | faible |
| 41 | Saint-Clair | 521 €/m² | faible |
| 62 | Martaizé | 1 102 €/m² | faible |
| 46 | Saint-Jean-de-Sauves | 732 €/m² | moyenne |
| 66 | Guesnes | 986 €/m² | faible |
| 19 | Verrue | 474 €/m² | faible |
| 56 | Angliers | 1 064 €/m² | moyenne |
| 45 | Monts-sur-Guesnes | 801 €/m² | moyenne |