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Angliers
56 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Angliers
À Angliers (Vienne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 064 €/m², soit 13,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,22 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 1,8 % (11 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,6 %)
- Chômage contenu (7,4 %)
- Vacance locative élevée (13,2 %)
Quel est le prix au m² à Angliers ?
Le prix médian de l'immobilier à Angliers est de 1 064 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Angliers ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,6 %, Angliers présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Angliers ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Angliers a baissé de 1,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 064 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,8% |
| Évol. pluriannuelle | +25,3% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 8,22 €/m² |
| Rendement brut |
8,62 % |
| Passoires F+G |
18,5 % |
| Concernés E+F+G | 35,9 % |
| Taxe foncière |
37,82 % |
| TEOM | 13,84 % |
Économie & population
| Population | 612 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,8% |
| Revenu médian | 21 240 € |
| Taux de chômage | 7,4% |
| Taux de vacance | 13,2% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,13 pers. |
| % locataires |
12,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 108 €/m² | 44 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 849 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 889 €/m² | 11 | +4,7% |
| 2023 | 1 021 €/m² | 11 | +14,9% |
| 2024 | 1 083 €/m² | 12 | +6,0% |
| 2025 | 1 064 €/m² | 10 | -1,8% |
Ventes géolocalisées
49 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 56 | Chalais | 954 €/m² | faible |
| 28 | Aulnay | 790 €/m² | faible |
| 66 | Guesnes | 986 €/m² | faible |
| 62 | Martaizé | 1 102 €/m² | faible |
| 48 | Roche-Rigault | 835 €/m² | moyenne |
| 69 | Mouterre-Silly | 698 €/m² | faible |
| 55 | Chaussée | 1 147 €/m² | faible |
| 50 | Dercé | 2 629 €/m² | faible |