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Chalais
56 faible Zone C954 €/m²
Prix m²
-1,9%
Évol. 1 an
8,22 €/m²
Loyer estimé
9,6 %
Rendement brut
465
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-13,9 pp
vs Département (86)
Moy. dept : +12,1%
-13,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 954 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,9% |
| Évol. pluriannuelle | +18,4% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 8,22 €/m² |
| Rendement brut |
9,61 % |
| Passoires F+G |
23,1 % |
| Concernés E+F+G | 48,7 % |
| Taxe foncière |
32,87 % |
| TEOM | 13,84 % |
Économie & population
| Population | 465 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,6% |
| Revenu médian | 21 820 € |
| Taux de chômage | 10,1% |
| Taux de vacance | 9,1% |
| % 15-24 ans |
5,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,04 pers. |
| % locataires |
15,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 032 €/m² | 29 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 806 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 1 387 €/m² | 7 | +72,1% |
| 2023 | 1 178 €/m² | 8 | -15,1% |
| 2024 | 972 €/m² | 10 | -17,4% |
| 2025 | 954 €/m² | 4 | -1,8% |
Ventes géolocalisées
38 transactions 2021-2025
Autres communes du département 86
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Mignaloux-Beauvoir | 2 200 €/m² | haute |
| 88 | Voulon | 1 047 €/m² | faible |
| 88 | Nouaillé-Maupertuis | 1 577 €/m² | moyenne |
| 86 | Dienné | 1 225 €/m² | faible |
| 86 | Villiers | 1 520 €/m² | moyenne |