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Loudun
62 haute Zone C1 056 €/m²
Prix m²
+0,8%
Évol. 1 an
8,48 €/m²
Loyer estimé
9,0 %
Rendement brut
6 839
Population
118
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-11,3 pp
vs Département (86)
Moy. dept : +12,1%
-11,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 056 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,8% |
| Évol. pluriannuelle | +10,1% |
| Transactions/an | 118 |
| Loyer estimé | 8,48 €/m² |
| Rendement brut |
8,96 % |
| Passoires F+G |
12,3 % |
| Concernés E+F+G | 30,5 % |
| Taxe foncière |
45,64 % |
| TEOM | 16,06 % |
Économie & population
| Population | 6 839 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,5% |
| Revenu médian | 20 070 € |
| Taux de chômage | 11,7% |
| Taux de vacance | 14,4% |
| % 15-24 ans |
10,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,91 pers. |
| % locataires |
38,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 916 €/m² | 14 |
| T2 | 701 €/m² | 17 |
| T3 | 1 053 €/m² | 14 |
| T4 et + | 961 €/m² | 16 |
| Maison | 990 €/m² | 379 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 959 €/m² | 150 | - |
| 2022 | 975 €/m² | 128 | +1,6% |
| 2023 | 1 029 €/m² | 115 | +5,6% |
| 2024 | 1 048 €/m² | 111 | +1,9% |
| 2025 | 1 056 €/m² | 86 | +0,7% |
Ventes géolocalisées
565 transactions 2021-2025
Autres communes du département 86
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Mignaloux-Beauvoir | 2 200 €/m² | haute |
| 88 | Voulon | 1 047 €/m² | faible |
| 88 | Nouaillé-Maupertuis | 1 577 €/m² | moyenne |
| 86 | Dienné | 1 225 €/m² | faible |
| 86 | Villiers | 1 520 €/m² | moyenne |