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Glénouze
44 faible Zone C416 €/m²
Prix m²
-68,7%
Évol. 1 an
8,22 €/m²
Loyer estimé
106
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Glénouze
À Glénouze (Vienne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 416 €/m², soit 80,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 68,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (3,9 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-68,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Glénouze ?
Le prix médian de l'immobilier à Glénouze est de 416 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Glénouze ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Glénouze a baissé de 68,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-80,8 pp
vs Département (86)
Moy. dept : +12,1%
-80,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 416 €/m² |
| Évol. 1 an | -68,7% |
| Évol. pluriannuelle | -59,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,22 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
33,02 % |
| TEOM | 13,84 % |
Économie & population
| Population | 106 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,0% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 3,9% |
| Taux de vacance | 9,7% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
11,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 592 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 024 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 809 €/m² | 3 | -21,0% |
| 2023 | 335 €/m² | 1 | -58,5% |
| 2024 | 1 330 €/m² | 1 | +295,9% |
| 2025 | 416 €/m² | 2 | -68,7% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 61 | Saint-Laon | 1 065 €/m² | faible |
| 52 | Ranton | 878 €/m² | faible |
| 59 | Arçay | 1 662 €/m² | faible |
| 47 | Pas-de-Jeu | 732 €/m² | moyenne |
| 65 | Curçay-sur-Dive | 800 €/m² | faible |
| 69 | Mouterre-Silly | 698 €/m² | faible |
| 26 | Ternay | 1 000 €/m² | faible |
| 62 | Loudun | 1 056 €/m² | haute |