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Saint-Laon
61 faible Zone C1 065 €/m²
Prix m²
+131,5%
Évol. 1 an
8,22 €/m²
Loyer estimé
136
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Laon
À Saint-Laon (Vienne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 065 €/m², soit 119,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 131,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+131,5 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Laon ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Laon est de 1 065 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Laon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Laon a augmenté de 131,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+119,4 pp
vs Département (86)
Moy. dept : +12,1%
+119,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 065 €/m² |
| Évol. 1 an | +131,5% |
| Évol. pluriannuelle | +21,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,22 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
27,3 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 63,6 % |
| Taxe foncière |
36,06 % |
| TEOM | 13,84 % |
Économie & population
| Population | 136 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,8% |
| Revenu médian | 21 250 € |
| Taux de chômage | 10,2% |
| Taux de vacance | 9,3% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
0,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 008 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 878 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 946 €/m² | 3 | +7,8% |
| 2023 | 2 000 €/m² | 1 | +111,2% |
| 2024 | 460 €/m² | 1 | -77,0% |
| 2025 | 1 065 €/m² | 3 | +131,5% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 44 | Glénouze | 416 €/m² | faible |
| 47 | Pas-de-Jeu | 732 €/m² | moyenne |
| 52 | Ranton | 878 €/m² | faible |
| 59 | Arçay | 1 662 €/m² | faible |
| 65 | Curçay-sur-Dive | 800 €/m² | faible |
| 69 | Mouterre-Silly | 698 €/m² | faible |
| 72 | Oiron | 964 €/m² | haute |
| 26 | Ternay | 1 000 €/m² | faible |