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Ranton
52 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Ranton
À Ranton (Vienne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 878 €/m², soit 26,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,95 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 14,1 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,1 %)
- Chômage contenu (7,8 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-14,1 % sur un an)
- Vacance locative élevée (16,7 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Ranton ?
Le prix médian de l'immobilier à Ranton est de 878 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Ranton ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,1 %, Ranton présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Ranton ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ranton a baissé de 14,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 878 €/m² |
| Évol. 1 an | -14,1% |
| Évol. pluriannuelle | +6,1% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 7,95 €/m² |
| Rendement brut |
10,11 % |
| Passoires F+G |
13,6 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 40,9 % |
| Taxe foncière |
33,88 % |
| TEOM | 13,84 % |
Économie & population
| Population | 204 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,6% |
| Revenu médian | 20 090 € |
| Taux de chômage | 7,8% |
| Taux de vacance | 16,7% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
9,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 933 €/m² | 22 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 827 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 912 €/m² | 8 | +10,2% |
| 2023 | 2 177 €/m² | 2 | +138,7% |
| 2024 | 1 021 €/m² | 9 | -53,1% |
| 2025 | 878 €/m² | 3 | -14,0% |
Ventes géolocalisées
25 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 44 | Glénouze | 416 €/m² | faible |
| 65 | Curçay-sur-Dive | 800 €/m² | faible |
| 61 | Saint-Laon | 1 065 €/m² | faible |
| 47 | Pas-de-Jeu | 732 €/m² | moyenne |
| 26 | Ternay | 1 000 €/m² | faible |
| 59 | Arçay | 1 662 €/m² | faible |
| 69 | Mouterre-Silly | 698 €/m² | faible |
| 74 | Saint-Martin-de-Mâcon | 1 185 €/m² | faible |