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Aulnay
28 faible Zone C790 €/m²
Prix m²
-73,6%
Évol. 1 an
8,22 €/m²
Loyer estimé
107
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Aulnay
À Aulnay (Vienne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 790 €/m², soit 85,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 73,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-73,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Aulnay ?
Le prix médian de l'immobilier à Aulnay est de 790 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Aulnay ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Aulnay a baissé de 73,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-85,7 pp
vs Département (86)
Moy. dept : +12,1%
-85,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 790 €/m² |
| Évol. 1 an | -73,6% |
| Évol. pluriannuelle | -4,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,22 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
15,8 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 47,4 % |
| Taxe foncière |
34,74 % |
| TEOM | 13,84 % |
Économie & population
| Population | 107 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,3% |
| Revenu médian | 20 620 € |
| Taux de chômage | 14,6% |
| Taux de vacance | 11,9% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,87 pers. |
| % locataires |
20,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 827 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 825 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 724 €/m² | 2 | -12,2% |
| 2023 | 947 €/m² | 3 | +30,8% |
| 2024 | 3 000 €/m² | 1 | +216,8% |
| 2025 | 790 €/m² | 2 | -73,6% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 55 | Chaussée | 1 147 €/m² | faible |
| 62 | Martaizé | 1 102 €/m² | faible |
| 41 | Saint-Clair | 521 €/m² | faible |
| 56 | Angliers | 1 064 €/m² | moyenne |
| 66 | Guesnes | 986 €/m² | faible |
| 46 | Saint-Jean-de-Sauves | 732 €/m² | moyenne |
| 19 | Verrue | 474 €/m² | faible |
| 56 | Chalais | 954 €/m² | faible |