- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Vienne (86)
- Savigny-sous-Faye
Savigny-sous-Faye
62 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Savigny-sous-Faye
À Savigny-sous-Faye (Vienne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 016 €/m², soit 0,9 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,27 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 13,0 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,2 %)
- Marché haussier (+13,0 % sur un an)
- Chômage élevé (15,0 %)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Savigny-sous-Faye ?
Le prix médian de l'immobilier à Savigny-sous-Faye est de 1 016 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Savigny-sous-Faye ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,2 %, Savigny-sous-Faye présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Savigny-sous-Faye ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Savigny-sous-Faye a augmenté de 13,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 016 €/m² |
| Évol. 1 an | +13,0% |
| Évol. pluriannuelle | -26,1% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 9,27 €/m² |
| Rendement brut |
10,18 % |
| Passoires F+G |
30,2 % |
| Concernés E+F+G | 44,2 % |
| Taxe foncière |
35,74 % |
| TEOM | 13,00 % |
Économie & population
| Population | 379 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,5% |
| Revenu médian | 20 360 € |
| Taux de chômage | 15,0% |
| Taux de vacance | 8,2% |
| % 15-24 ans |
6,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
9,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 933 €/m² | 24 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 375 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 346 €/m² | 8 | -2,1% |
| 2023 | 1 052 €/m² | 4 | -21,8% |
| 2024 | 899 €/m² | 6 | -14,5% |
| 2025 | 1 016 €/m² | 6 | +13,0% |