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Coussay
48 faible Zone C838 €/m²
Prix m²
-26,1%
Évol. 1 an
7,90 €/m²
Loyer estimé
10,5 %
Rendement brut
266
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-38,2 pp
vs Département (86)
Moy. dept : +12,1%
-38,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 838 €/m² |
| Évol. 1 an | -26,1% |
| Évol. pluriannuelle | +11,8% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 7,90 €/m² |
| Rendement brut |
10,52 % |
| Passoires F+G |
18,9 % |
| Concernés E+F+G | 40,5 % |
| Taxe foncière |
40,36 % |
| TEOM | 15,10 % |
Économie & population
| Population | 266 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,4% |
| Revenu médian | 21 390 € |
| Taux de chômage | 10,5% |
| Taux de vacance | 12,2% |
| % 15-24 ans |
11,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
14,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 928 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 750 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 794 €/m² | 4 | +5,9% |
| 2023 | 1 028 €/m² | 6 | +29,4% |
| 2024 | 1 135 €/m² | 2 | +10,4% |
| 2025 | 838 €/m² | 7 | -26,1% |
Ventes géolocalisées
23 transactions 2021-2025
Autres communes du département 86
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Mignaloux-Beauvoir | 2 200 €/m² | haute |
| 88 | Voulon | 1 047 €/m² | faible |
| 88 | Nouaillé-Maupertuis | 1 577 €/m² | moyenne |
| 86 | Dienné | 1 225 €/m² | faible |
| 86 | Villiers | 1 520 €/m² | moyenne |