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Mirebeau
45 haute Zone C1 105 €/m²
Prix m²
-8,1%
Évol. 1 an
8,07 €/m²
Loyer estimé
8,2 %
Rendement brut
2 143
Population
35
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-20,2 pp
vs Département (86)
Moy. dept : +12,1%
-20,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 105 €/m² |
| Évol. 1 an | -8,1% |
| Évol. pluriannuelle | +26,7% |
| Transactions/an | 35 |
| Loyer estimé | 8,07 €/m² |
| Rendement brut |
8,15 % |
| Passoires F+G |
9,0 % |
| Concernés E+F+G | 30,1 % |
| Taxe foncière |
44,14 % |
| TEOM | 15,10 % |
Économie & population
| Population | 2 143 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,4% |
| Revenu médian | 19 730 € |
| Taux de chômage | 14,0% |
| Taux de vacance | 14,1% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
39,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 662 €/m² | 2 |
| T2 | 1 070 €/m² | 2 |
| T4 et + | 579 €/m² | 2 |
| Maison | 956 €/m² | 123 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 872 €/m² | 46 | - |
| 2022 | 963 €/m² | 43 | +10,5% |
| 2023 | 836 €/m² | 22 | -13,2% |
| 2024 | 1 202 €/m² | 23 | +43,7% |
| 2025 | 1 105 €/m² | 41 | -8,1% |
Ventes géolocalisées
162 transactions 2021-2025
Autres communes du département 86
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Mignaloux-Beauvoir | 2 200 €/m² | haute |
| 88 | Voulon | 1 047 €/m² | faible |
| 88 | Nouaillé-Maupertuis | 1 577 €/m² | moyenne |
| 86 | Dienné | 1 225 €/m² | faible |
| 86 | Villiers | 1 520 €/m² | moyenne |