- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Vienne (86)
- Chouppes
Chouppes
57 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Chouppes
À Chouppes (Vienne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 664 €/m², soit 40,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,93 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 13,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 28,7 % (10 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (13,3 %)
- Chômage contenu (6,7 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-28,7 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Chouppes ?
Le prix médian de l'immobilier à Chouppes est de 664 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Chouppes ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 13,3 %, Chouppes présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Chouppes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chouppes a baissé de 28,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 664 €/m² |
| Évol. 1 an | -28,7% |
| Évol. pluriannuelle | -33,5% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 7,93 €/m² |
| Rendement brut |
13,32 % |
| Passoires F+G |
21,4 % |
| Concernés E+F+G | 44,3 % |
| Taxe foncière |
40,08 % |
| TEOM | 15,10 % |
Économie & population
| Population | 802 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,4% |
| Revenu médian | 21 230 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 9,5% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
13,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 884 €/m² | 37 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 999 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 840 €/m² | 16 | -15,9% |
| 2023 | 1 120 €/m² | 7 | +33,3% |
| 2024 | 931 €/m² | 9 | -16,8% |
| 2025 | 664 €/m² | 5 | -28,7% |