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Availles-en-Châtellerault
54 moyenne Zone C1 256 €/m²
Prix m²
-10,7%
Évol. 1 an
8,56 €/m²
Loyer estimé
7,6 %
Rendement brut
1 730
Population
15
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-22,8 pp
vs Département (86)
Moy. dept : +12,1%
-22,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 256 €/m² |
| Évol. 1 an | -10,7% |
| Évol. pluriannuelle | +1,6% |
| Transactions/an | 15 |
| Loyer estimé | 8,56 €/m² |
| Rendement brut |
7,61 % |
| Passoires F+G |
10,3 % |
| Concernés E+F+G | 25,8 % |
| Taxe foncière |
39,32 % |
| TEOM | 13,00 % |
Économie & population
| Population | 1 730 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,1% |
| Revenu médian | 23 870 € |
| Taux de chômage | 7,4% |
| Taux de vacance | 5,6% |
| % 15-24 ans |
10,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
19,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 1 306 €/m² | 2 |
| Maison | 1 267 €/m² | 57 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 237 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 1 123 €/m² | 12 | -9,2% |
| 2023 | 1 418 €/m² | 13 | +26,2% |
| 2024 | 1 407 €/m² | 17 | -0,8% |
| 2025 | 1 256 €/m² | 18 | -10,7% |
Ventes géolocalisées
74 transactions 2021-2025
Autres communes du département 86
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Mignaloux-Beauvoir | 2 200 €/m² | haute |
| 88 | Voulon | 1 047 €/m² | faible |
| 88 | Nouaillé-Maupertuis | 1 577 €/m² | moyenne |
| 86 | Dienné | 1 225 €/m² | faible |
| 86 | Villiers | 1 520 €/m² | moyenne |