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Monthoiron
53 faible Zone C845 €/m²
Prix m²
-35,4%
Évol. 1 an
8,56 €/m²
Loyer estimé
11,3 %
Rendement brut
673
Population
9
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-47,4 pp
vs Département (86)
Moy. dept : +12,1%
-47,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 845 €/m² |
| Évol. 1 an | -35,4% |
| Évol. pluriannuelle | +5,5% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 8,56 €/m² |
| Rendement brut |
11,30 % |
| Passoires F+G |
12,0 % |
| Concernés E+F+G | 24,0 % |
| Taxe foncière |
45,04 % |
| TEOM | 13,00 % |
Économie & population
| Population | 673 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,4% |
| Revenu médian | 21 710 € |
| Taux de chômage | 10,2% |
| Taux de vacance | 9,9% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
16,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 852 €/m² | 35 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 801 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 933 €/m² | 9 | +16,5% |
| 2023 | 943 €/m² | 12 | +1,1% |
| 2024 | 1 307 €/m² | 8 | +38,6% |
| 2025 | 845 €/m² | 6 | -35,3% |
Ventes géolocalisées
40 transactions 2021-2025
Autres communes du département 86
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Mignaloux-Beauvoir | 2 200 €/m² | haute |
| 88 | Voulon | 1 047 €/m² | faible |
| 88 | Nouaillé-Maupertuis | 1 577 €/m² | moyenne |
| 86 | Dienné | 1 225 €/m² | faible |
| 86 | Villiers | 1 520 €/m² | moyenne |