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Saint-Léomer
67 faible Zone C2 023 €/m²
Prix m²
+120,2%
Évol. 1 an
7,50 €/m²
Loyer estimé
172
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Léomer
À Saint-Léomer (Vienne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 023 €/m², soit 108,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 120,2 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+120,2 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Léomer ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Léomer est de 2 023 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Léomer ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Léomer a augmenté de 120,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+108,1 pp
vs Département (86)
Moy. dept : +12,1%
+108,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 023 €/m² |
| Évol. 1 an | +120,2% |
| Évol. pluriannuelle | +175,6% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 7,50 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
40,7 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 74,1 % |
| Taxe foncière |
31,52 % |
Économie & population
| Population | 172 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,9% |
| Revenu médian | 19 740 € |
| Taux de chômage | 9,8% |
| Taux de vacance | 7,5% |
| % 15-24 ans |
5,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
20,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 687 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 734 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 931 €/m² | 8 | +26,9% |
| 2023 | 898 €/m² | 3 | -3,5% |
| 2024 | 918 €/m² | 5 | +2,2% |
| 2025 | 2 023 €/m² | 2 | +120,2% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 47 | Journet | 1 009 €/m² | faible |
| 63 | Trimouille | 720 €/m² | moyenne |
| 42 | Bourg-Archambault | 607 €/m² | faible |
| 61 | Brigueil-le-Chantre | 971 €/m² | moyenne |
| 49 | Haims | 931 €/m² | faible |
| 42 | Montmorillon | 938 €/m² | haute |
| 57 | Thollet | 3 019 €/m² | faible |
| 47 | Liglet | 701 €/m² | moyenne |