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Thollet
57 faible Zone C3 019 €/m²
Prix m²
+115,4%
Évol. 1 an
7,50 €/m²
Loyer estimé
164
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Thollet
À Thollet (Vienne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 019 €/m², soit 103,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 115,4 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+115,4 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (17,6 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Thollet ?
Le prix médian de l'immobilier à Thollet est de 3 019 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Thollet ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Thollet a augmenté de 115,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+103,3 pp
vs Département (86)
Moy. dept : +12,1%
+103,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 019 €/m² |
| Évol. 1 an | +115,4% |
| Évol. pluriannuelle | +410,6% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 7,50 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
35,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 70,0 % |
| Taxe foncière |
28,42 % |
Économie & population
| Population | 164 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,5% |
| Revenu médian | 20 370 € |
| Taux de chômage | 11,1% |
| Taux de vacance | 17,6% |
| % 15-24 ans |
5,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,85 pers. |
| % locataires |
15,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 765 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 591 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 114 €/m² | 8 | +88,5% |
| 2023 | 400 €/m² | 1 | -64,1% |
| 2024 | 1 401 €/m² | 3 | +250,5% |
| 2025 | 3 019 €/m² | 6 | +115,4% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 63 | Coulonges | 888 €/m² | moyenne |
| 61 | Brigueil-le-Chantre | 971 €/m² | moyenne |
| 63 | Tilly | 955 €/m² | faible |
| 63 | Trimouille | 720 €/m² | moyenne |
| 65 | Lignac | 850 €/m² | moyenne |
| 51 | Verneuil-Moustiers | 583 €/m² | faible |
| 58 | Lussac-les-Églises | 818 €/m² | moyenne |
| 56 | Bonneuil | 1 249 €/m² | faible |