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Liglet
47 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Liglet
À Liglet (Vienne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 701 €/m², soit 12,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,50 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 11,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 0,2 % (10 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (11,9 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Liglet ?
Le prix médian de l'immobilier à Liglet est de 701 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Liglet ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 11,9 %, Liglet présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Liglet ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Liglet a baissé de 0,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 701 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,2% |
| Évol. pluriannuelle | -16,9% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 7,50 €/m² |
| Rendement brut |
11,94 % |
| Passoires F+G |
39,7 % |
| Concernés E+F+G | 60,3 % |
| Taxe foncière |
34,56 % |
Économie & population
| Population | 297 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,8% |
| Revenu médian | 18 700 € |
| Taux de chômage | 10,4% |
| Taux de vacance | 10,0% |
| % 15-24 ans |
7,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,80 pers. |
| % locataires |
14,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 781 €/m² | 38 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 844 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 1 582 €/m² | 9 | +87,4% |
| 2023 | 938 €/m² | 11 | -40,7% |
| 2024 | 702 €/m² | 6 | -25,2% |
| 2025 | 701 €/m² | 12 | -0,1% |
Ventes géolocalisées
43 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 63 | Trimouille | 720 €/m² | moyenne |
| 58 | Saint-Hilaire-sur-Benaize | 3 073 €/m² | faible |
| 66 | Mauvières | 954 €/m² | faible |
| 66 | Bélâbre | 955 €/m² | moyenne |
| 64 | Chalais | 600 €/m² | faible |
| 47 | Béthines | 591 €/m² | moyenne |
| 57 | Thollet | 3 019 €/m² | faible |
| 47 | Journet | 1 009 €/m² | faible |