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Mauvières
66 faible Zone C954 €/m²
Prix m²
+29,1%
Évol. 1 an
8,50 €/m²
Loyer estimé
306
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Mauvières
À Mauvières (Indre), le prix médian de l'immobilier s'établit à 954 €/m², soit 9,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 29,1 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+29,1 % sur un an)
- Chômage contenu (7,6 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Mauvières ?
Le prix médian de l'immobilier à Mauvières est de 954 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Mauvières ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mauvières a augmenté de 29,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+9,9 pp
vs Département (36)
Moy. dept : +19,2%
+17,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 954 €/m² |
| Évol. 1 an | +29,1% |
| Évol. pluriannuelle | -31,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,50 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (28 DPE) |
| Concernés E+F+G | 53,6 % |
| Taxe foncière |
30,03 % |
| TEOM | 15,50 % |
Économie & population
| Population | 306 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,3% |
| Revenu médian | 23 470 € |
| Taux de chômage | 7,6% |
| Taux de vacance | 6,2% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,98 pers. |
| % locataires |
13,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 950 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 386 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 469 €/m² | 6 | +6,0% |
| 2023 | 1 257 €/m² | 2 | -14,4% |
| 2024 | 739 €/m² | 5 | -41,2% |
| 2025 | 954 €/m² | 4 | +29,1% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 58 | Saint-Hilaire-sur-Benaize | 3 073 €/m² | faible |
| 66 | Bélâbre | 955 €/m² | moyenne |
| 57 | Concremiers | 816 €/m² | moyenne |
| 68 | Blanc | 934 €/m² | haute |
| 47 | Liglet | 701 €/m² | moyenne |
| 61 | Ruffec | 789 €/m² | faible |
| 47 | Béthines | 591 €/m² | moyenne |
| 29 | Saint-Aigny | 862 €/m² | faible |