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Ruffec
61 faible Zone C789 €/m²
Prix m²
-20,5%
Évol. 1 an
7,50 €/m²
Loyer estimé
10,6 %
Rendement brut
562
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-39,6 pp
vs Département (36)
Moy. dept : +19,2%
-31,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 789 €/m² |
| Évol. 1 an | -20,5% |
| Évol. pluriannuelle | +27,4% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 7,50 €/m² |
| Rendement brut |
10,61 % |
| Passoires F+G |
31,3 % |
| Concernés E+F+G | 49,3 % |
| Taxe foncière |
37,79 % |
| TEOM | 15,50 % |
Économie & population
| Population | 562 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,4% |
| Revenu médian | 19 770 € |
| Taux de chômage | 9,8% |
| Taux de vacance | 4,8% |
| % 15-24 ans |
10,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,13 pers. |
| % locataires |
26,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 723 €/m² | 25 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 619 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 465 €/m² | 2 | -25,0% |
| 2023 | 1 051 €/m² | 10 | +126,2% |
| 2024 | 992 €/m² | 8 | -5,6% |
| 2025 | 789 €/m² | 5 | -20,5% |
Ventes géolocalisées
30 transactions 2021-2025
Autres communes du département 36
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Coings | 1 399 €/m² | faible |
| 85 | Arthon | 1 251 €/m² | moyenne |
| 83 | Fontenay | 1 007 €/m² | faible |
| 83 | Sainte-Lizaigne | 1 189 €/m² | faible |
| 80 | Chasseneuil | 1 074 €/m² | faible |