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Bélâbre
66 moyenne Zone C955 €/m²
Prix m²
+80,0%
Évol. 1 an
7,50 €/m²
Loyer estimé
8,8 %
Rendement brut
923
Population
21
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+60,9 pp
vs Département (36)
Moy. dept : +19,2%
+68,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 955 €/m² |
| Évol. 1 an | +80,0% |
| Évol. pluriannuelle | +57,2% |
| Transactions/an | 21 |
| Loyer estimé | 7,50 €/m² |
| Rendement brut |
8,76 % |
| Passoires F+G |
19,7 % |
| Concernés E+F+G | 44,9 % |
| Taxe foncière |
34,60 % |
| TEOM | 15,50 % |
Économie & population
| Population | 923 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,6% |
| Revenu médian | 21 320 € |
| Taux de chômage | 12,0% |
| Taux de vacance | 14,0% |
| % 15-24 ans |
6,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,92 pers. |
| % locataires |
18,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 605 €/m² | 74 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 608 €/m² | 29 | - |
| 2022 | 688 €/m² | 20 | +13,2% |
| 2023 | 601 €/m² | 20 | -12,6% |
| 2024 | 530 €/m² | 11 | -11,8% |
| 2025 | 955 €/m² | 23 | +80,0% |
Ventes géolocalisées
86 transactions 2021-2025
Autres communes du département 36
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Coings | 1 399 €/m² | faible |
| 85 | Arthon | 1 251 €/m² | moyenne |
| 83 | Fontenay | 1 007 €/m² | faible |
| 83 | Sainte-Lizaigne | 1 189 €/m² | faible |
| 80 | Chasseneuil | 1 074 €/m² | faible |