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Saint-Aigny
29 faible Zone C862 €/m²
Prix m²
-18,5%
Évol. 1 an
8,50 €/m²
Loyer estimé
276
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Aigny
À Saint-Aigny (Indre), le prix médian de l'immobilier s'établit à 862 €/m², soit 37,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 18,5 % (4 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-18,5 % sur un an)
- Vacance locative élevée (14,8 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Aigny ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Aigny est de 862 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Aigny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Aigny a baissé de 18,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-37,7 pp
vs Département (36)
Moy. dept : +19,2%
-29,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 862 €/m² |
| Évol. 1 an | -18,5% |
| Évol. pluriannuelle | -30,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,50 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
21,7 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 30,4 % |
| Taxe foncière |
32,43 % |
| TEOM | 15,50 % |
Économie & population
| Population | 276 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,4% |
| Revenu médian | 23 360 € |
| Taux de chômage | 8,9% |
| Taux de vacance | 14,8% |
| % 15-24 ans |
5,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,13 pers. |
| % locataires |
14,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 913 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 244 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 932 €/m² | 1 | -25,1% |
| 2024 | 1 058 €/m² | 4 | +13,5% |
| 2025 | 862 €/m² | 8 | -18,5% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 25 | Sauzelles | 644 €/m² | faible |
| 68 | Blanc | 934 €/m² | haute |
| 57 | Pouligny-Saint-Pierre | 928 €/m² | moyenne |
| 61 | Fontgombault | 1 252 €/m² | faible |
| 57 | Concremiers | 816 €/m² | moyenne |
| 60 | Ingrandes | 766 €/m² | faible |
| 62 | Preuilly-la-Ville | 583 €/m² | faible |
| 71 | Mérigny | 1 065 €/m² | faible |