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Mérigny
71 faible Zone C1 065 €/m²
Prix m²
+8,8%
Évol. 1 an
7,87 €/m²
Loyer estimé
8,2 %
Rendement brut
545
Population
9
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-10,3 pp
vs Département (36)
Moy. dept : +19,2%
-2,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 065 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,8% |
| Évol. pluriannuelle | +30,6% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 7,87 €/m² |
| Rendement brut |
8,24 % |
| Passoires F+G |
26,0 % |
| Concernés E+F+G | 57,1 % |
| Taxe foncière |
34,79 % |
| TEOM | 15,50 % |
Économie & population
| Population | 545 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,1% |
| Revenu médian | 21 600 € |
| Taux de chômage | 8,0% |
| Taux de vacance | 15,3% |
| % 15-24 ans |
5,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,86 pers. |
| % locataires |
17,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 781 €/m² | 35 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 815 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 100 €/m² | 15 | +34,9% |
| 2023 | 640 €/m² | 8 | -41,8% |
| 2024 | 979 €/m² | 7 | +53,0% |
| 2025 | 1 065 €/m² | 5 | +8,8% |
Ventes géolocalisées
42 transactions 2021-2025
Autres communes du département 36
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Coings | 1 399 €/m² | faible |
| 85 | Arthon | 1 251 €/m² | moyenne |
| 83 | Fontenay | 1 007 €/m² | faible |
| 83 | Sainte-Lizaigne | 1 189 €/m² | faible |
| 80 | Chasseneuil | 1 074 €/m² | faible |