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Angles-sur-l'Anglin
46 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Angles-sur-l'Anglin
À Angles-sur-l'Anglin (Vienne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 089 €/m², soit 22,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,50 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 10,1 % (11 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,7 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-10,1 % sur un an)
- Chômage élevé (15,5 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Angles-sur-l'Anglin ?
Le prix médian de l'immobilier à Angles-sur-l'Anglin est de 1 089 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Angles-sur-l'Anglin ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,7 %, Angles-sur-l'Anglin présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Angles-sur-l'Anglin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Angles-sur-l'Anglin a baissé de 10,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 089 €/m² |
| Évol. 1 an | -10,1% |
| Évol. pluriannuelle | +23,3% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 8,50 €/m² |
| Rendement brut |
8,71 % |
| Passoires F+G |
41,5 % |
| Concernés E+F+G | 64,6 % |
| Taxe foncière |
41,01 % |
Économie & population
| Population | 370 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,8% |
| Revenu médian | 23 180 € |
| Taux de chômage | 15,5% |
| Taux de vacance | 8,1% |
| % 15-24 ans |
4,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,76 pers. |
| % locataires |
11,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 999 €/m² | 44 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 883 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 1 167 €/m² | 19 | +32,0% |
| 2023 | 1 089 €/m² | 6 | -6,6% |
| 2024 | 1 212 €/m² | 13 | +11,2% |
| 2025 | 1 089 €/m² | 6 | -10,1% |
Ventes géolocalisées
54 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 63 | Vicq-sur-Gartempe | 810 €/m² | moyenne |
| 75 | Saint-Pierre-de-Maillé | 1 141 €/m² | moyenne |
| 66 | Lurais | 2 141 €/m² | faible |
| 62 | Preuilly-la-Ville | 583 €/m² | faible |
| 74 | Néons-sur-Creuse | 960 €/m² | faible |
| 49 | Tournon-Saint-Martin | 804 €/m² | moyenne |
| 65 | Tournon-Saint-Pierre | 803 €/m² | faible |
| 61 | Fontgombault | 1 252 €/m² | faible |