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Lurais
66 faible Zone C2 141 €/m²
Prix m²
+282,9%
Évol. 1 an
8,50 €/m²
Loyer estimé
4,4 %
Rendement brut
226
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+263,7 pp
vs Département (36)
Moy. dept : +19,2%
+271,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 141 €/m² |
| Évol. 1 an | +282,9% |
| Évol. pluriannuelle | +112,2% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 8,50 €/m² |
| Rendement brut |
4,43 % |
| Passoires F+G |
33,3 % |
| Concernés E+F+G | 71,8 % |
| Taxe foncière |
35,61 % |
| TEOM | 15,50 % |
Économie & population
| Population | 226 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,2% |
| Revenu médian | 21 940 € |
| Taux de chômage | 6,1% |
| Taux de vacance | 3,5% |
| % 15-24 ans |
5,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,87 pers. |
| % locataires |
16,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 524 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 009 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 691 €/m² | 4 | -31,5% |
| 2023 | 491 €/m² | 3 | -28,9% |
| 2024 | 559 €/m² | 6 | +13,8% |
| 2025 | 2 141 €/m² | 4 | +282,8% |
Ventes géolocalisées
25 transactions 2021-2025
Autres communes du département 36
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Coings | 1 399 €/m² | faible |
| 85 | Arthon | 1 251 €/m² | moyenne |
| 83 | Fontenay | 1 007 €/m² | faible |
| 83 | Sainte-Lizaigne | 1 189 €/m² | faible |
| 80 | Chasseneuil | 1 074 €/m² | faible |