- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Vienne (86)
- Montmorillon
Montmorillon
42 haute Zone C938 €/m²
Prix m²
-8,0%
Évol. 1 an
8,62 €/m²
Loyer estimé
10,3 %
Rendement brut
5 821
Population
102
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-20,1 pp
vs Département (86)
Moy. dept : +12,1%
-20,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 938 €/m² |
| Évol. 1 an | -8,0% |
| Évol. pluriannuelle | -7,5% |
| Transactions/an | 102 |
| Loyer estimé | 8,62 €/m² |
| Rendement brut |
10,25 % |
| Passoires F+G |
17,1 % |
| Concernés E+F+G | 37,4 % |
| Taxe foncière |
39,52 % |
Économie & population
| Population | 5 821 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,5% |
| Revenu médian | 21 410 € |
| Taux de chômage | 12,7% |
| Taux de vacance | 18,4% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,81 pers. |
| % locataires |
35,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 851 €/m² | 15 |
| T2 | 728 €/m² | 14 |
| T3 | 855 €/m² | 9 |
| T4 et + | 758 €/m² | 3 |
| Maison | 950 €/m² | 351 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 014 €/m² | 119 | - |
| 2022 | 1 113 €/m² | 117 | +9,8% |
| 2023 | 978 €/m² | 80 | -12,1% |
| 2024 | 1 020 €/m² | 101 | +4,2% |
| 2025 | 938 €/m² | 94 | -8,0% |
Ventes géolocalisées
487 transactions 2021-2025
Autres communes du département 86
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Mignaloux-Beauvoir | 2 200 €/m² | haute |
| 88 | Voulon | 1 047 €/m² | faible |
| 88 | Nouaillé-Maupertuis | 1 577 €/m² | moyenne |
| 86 | Dienné | 1 225 €/m² | faible |
| 86 | Villiers | 1 520 €/m² | moyenne |